国土交通省公示地価データ

さいたま市の駅周辺地価上昇率ランキング

さいたま市内の駅周辺地価について、 2021年から2026年の5年間と、 2016年から2026年の10年間で地価がどの程度変化したかを比較しています。

市区町村さいたま市

5年ランキング24駅

10年ランキング22駅

5年上昇率1位大宮

2021年 → 2026年

さいたま市駅周辺地価 5年上昇率ランキング

開始年と2026年の両方に存在する同一公示地点が3地点以上ある駅グループを対象としています。

順位	駅	開始年平均	2026年平均	上昇率	共通地点数
1	大宮	621,806円/㎡	820,169円/㎡	+31.9%	32地点
2	浦和	491,000円/㎡	636,190円/㎡	+29.6%	21地点
3	武蔵浦和	344,667円/㎡	416,500円/㎡	+20.8%	6地点
4	さいたま新都心	289,000円/㎡	345,333円/㎡	+19.5%	3地点
5	南浦和	355,750円/㎡	425,125円/㎡	+19.5%	8地点
6	北浦和	315,067円/㎡	370,067円/㎡	+17.5%	15地点
7	中浦和	292,000円/㎡	342,667円/㎡	+17.4%	3地点
8	与野	308,125円/㎡	356,500円/㎡	+15.7%	8地点
9	北与野	343,625円/㎡	396,000円/㎡	+15.2%	8地点
10	土呂	271,667円/㎡	310,333円/㎡	+14.2%	3地点
11	与野本町	221,571円/㎡	252,143円/㎡	+13.8%	7地点
12	浦和美園	181,450円/㎡	205,925円/㎡	+13.5%	4地点
13	日進	165,400円/㎡	186,600円/㎡	+12.8%	5地点
14	宮原	176,556円/㎡	198,111円/㎡	+12.2%	9地点
15	南与野	216,429円/㎡	242,429円/㎡	+12.0%	7地点
16	東浦和	188,500円/㎡	210,000円/㎡	+11.4%	6地点
17	岩槻	109,100円/㎡	121,482円/㎡	+11.3%	11地点
18	西浦和	185,000円/㎡	205,000円/㎡	+10.8%	4地点
19	指扇	104,100円/㎡	114,460円/㎡	+10.0%	5地点
20	西大宮	110,825円/㎡	121,500円/㎡	+9.6%	4地点
21	東大宮	159,500円/㎡	174,500円/㎡	+9.4%	6地点
22	七里	99,560円/㎡	107,280円/㎡	+7.8%	5地点
23	大和田	115,000円/㎡	122,250円/㎡	+6.3%	4地点
24	東岩槻	83,033円/㎡	87,500円/㎡	+5.4%	6地点

2016年 → 2026年

開始年と2026年の両方に存在する同一公示地点が3地点以上ある駅グループを対象としています。

順位	駅	開始年平均	2026年平均	上昇率	共通地点数
1	大宮	506,047円/㎡	814,450円/㎡	+60.9%	32地点
2	浦和	375,722円/㎡	600,222円/㎡	+59.8%	18地点
3	南浦和	317,125円/㎡	425,125円/㎡	+34.1%	8地点
4	武蔵浦和	243,500円/㎡	323,500円/㎡	+32.9%	4地点
5	中浦和	262,000円/㎡	342,667円/㎡	+30.8%	3地点
6	北浦和	288,571円/㎡	377,000円/㎡	+30.6%	14地点
7	与野	260,143円/㎡	337,143円/㎡	+29.6%	7地点
8	北与野	231,667円/㎡	297,167円/㎡	+28.3%	6地点
9	土呂	245,667円/㎡	310,333円/㎡	+26.3%	3地点
10	日進	153,800円/㎡	186,600円/㎡	+21.3%	5地点
11	与野本町	193,833円/㎡	232,833円/㎡	+20.1%	6地点
12	宮原	166,444円/㎡	198,111円/㎡	+19.0%	9地点
13	南与野	186,333円/㎡	218,500円/㎡	+17.3%	6地点
14	西浦和	175,000円/㎡	205,000円/㎡	+17.1%	4地点
15	東浦和	179,500円/㎡	210,000円/㎡	+17.0%	6地点
16	東大宮	152,167円/㎡	174,500円/㎡	+14.7%	6地点
17	岩槻	109,750円/㎡	120,530円/㎡	+9.8%	10地点
18	西大宮	110,700円/㎡	121,500円/㎡	+9.8%	4地点
19	七里	97,900円/㎡	107,280円/㎡	+9.6%	5地点
20	指扇	101,175円/㎡	110,825円/㎡	+9.5%	4地点
21	大和田	114,000円/㎡	122,250円/㎡	+7.2%	4地点
22	東岩槻	84,017円/㎡	87,500円/㎡	+4.1%	6地点