国土交通省 公示地価データ

全国の駅周辺地価 上昇率ランキング

駅周辺の公示地価について、 同じ地点を継続比較した 5年間・10年間の上昇率を ランキング形式で掲載しています。 新しく追加された公示地点による 集計値の変化を避けるため、 比較する両年に存在する 共通地点だけを使用しています。

最新年2026年
5年比較2021→2026
10年比較2016→2026
最低共通地点数3地点

2021年 → 2026年

5年間の地価上昇率 上位100駅

開始年と2026年の両方に存在する 同一公示地点が3地点以上ある 駅グループを対象としています。

順位駅開始年平均2026年平均上昇率共通地点数
1白馬10,847円/㎡25,557円/㎡+135.6%3地点
2千歳33,332円/㎡77,105円/㎡+131.3%19地点
3二俣新町131,833円/㎡273,333円/㎡+107.3%3地点
4北広島29,558円/㎡58,458円/㎡+97.8%12地点
5呉服町621,750円/㎡1,190,750円/㎡+91.5%4地点
6箱崎九大前211,000円/㎡403,250円/㎡+91.1%4地点
7浅草1,558,000円/㎡2,973,400円/㎡+90.8%5地点
8島松18,000円/㎡34,067円/㎡+89.3%3地点
9三里木32,875円/㎡61,750円/㎡+87.8%4地点
10浅草936,500円/㎡1,728,000円/㎡+84.5%6地点
11恵み野24,144円/㎡44,489円/㎡+84.3%9地点
12恵庭25,767円/㎡47,380円/㎡+83.9%15地点
13苦竹84,300円/㎡153,750円/㎡+82.4%4地点
14大濠公園676,800円/㎡1,229,000円/㎡+81.6%5地点
15笹原139,583円/㎡252,167円/㎡+80.7%6地点
16薬院1,179,667円/㎡2,126,667円/㎡+80.3%3地点
17箱崎145,333円/㎡255,500円/㎡+75.8%6地点
18吉塚146,000円/㎡254,333円/㎡+74.2%3地点
19東比恵491,333円/㎡853,667円/㎡+73.7%3地点
20京都2,179,400円/㎡3,783,800円/㎡+73.6%5地点
21竹下212,000円/㎡368,000円/㎡+73.6%3地点
22肥後大津37,933円/㎡65,667円/㎡+73.1%3地点
23中野1,343,077円/㎡2,319,308円/㎡+72.7%13地点
24西鉄平尾381,182円/㎡646,909円/㎡+69.7%11地点
25すすきの715,333円/㎡1,206,667円/㎡+68.7%3地点
26発寒35,633円/㎡59,833円/㎡+67.9%3地点
27阿波座862,667円/㎡1,443,333円/㎡+67.3%3地点
28雑餉隈132,500円/㎡221,500円/㎡+67.2%4地点
29唐人町453,000円/㎡752,833円/㎡+66.2%6地点
30桜木町980,000円/㎡1,609,000円/㎡+64.2%4地点
31長都25,067円/㎡41,133円/㎡+64.1%6地点
32福島791,286円/㎡1,297,000円/㎡+63.9%7地点
33春日原156,186円/㎡255,757円/㎡+63.8%7地点
34西新464,800円/㎡758,800円/㎡+63.3%10地点
35高砂23,989円/㎡39,078円/㎡+62.9%9地点
36別府276,833円/㎡450,833円/㎡+62.9%6地点
37肥後橋1,722,500円/㎡2,805,000円/㎡+62.8%4地点
38バスセンター前511,000円/㎡829,333円/㎡+62.3%3地点
39白木原112,000円/㎡181,333円/㎡+61.9%3地点
40中崎町1,081,333円/㎡1,746,667円/㎡+61.5%3地点
41大麻35,040円/㎡56,480円/㎡+61.2%10地点
42藤崎312,143円/㎡503,143円/㎡+61.2%7地点
43流山おおたかの森303,000円/㎡488,000円/㎡+61.1%4地点
44馬車道1,210,667円/㎡1,950,000円/㎡+61.1%3地点
45中野坂上1,085,333円/㎡1,741,000円/㎡+60.4%3地点
46北千住929,273円/㎡1,487,091円/㎡+60.0%11地点
47関内733,500円/㎡1,173,800円/㎡+60.0%10地点
48南森町1,189,333円/㎡1,900,000円/㎡+59.8%3地点
49軽井沢72,333円/㎡115,467円/㎡+59.6%6地点
50姪浜196,900円/㎡313,500円/㎡+59.2%10地点
51香椎164,871円/㎡262,000円/㎡+58.9%7地点
52入谷788,000円/㎡1,250,000円/㎡+58.6%3地点
53野幌35,600円/㎡56,238円/㎡+58.0%13地点
54浅草橋1,268,800円/㎡1,998,000円/㎡+57.5%5地点
55人形町1,536,667円/㎡2,420,000円/㎡+57.5%3地点
56日暮里1,025,600円/㎡1,614,400円/㎡+57.4%5地点
57本駒込1,233,333円/㎡1,940,000円/㎡+57.3%3地点
58札幌1,336,667円/㎡2,096,667円/㎡+56.9%3地点
59賀茂116,000円/㎡182,000円/㎡+56.9%3地点
60祇園四条1,382,600円/㎡2,167,400円/㎡+56.8%5地点
61中島公園272,000円/㎡425,333円/㎡+56.4%3地点
62流山セントラルパーク130,400円/㎡203,800円/㎡+56.3%5地点
63春日1,538,250円/㎡2,402,500円/㎡+56.2%4地点
64水天宮前1,287,200円/㎡2,007,800円/㎡+56.0%5地点
65千早189,967円/㎡296,417円/㎡+56.0%6地点
66西長堀798,667円/㎡1,245,333円/㎡+55.9%3地点
67東中野1,003,500円/㎡1,563,333円/㎡+55.8%6地点
68荻窪1,033,250円/㎡1,606,375円/㎡+55.5%8地点
69赤羽1,098,600円/㎡1,703,800円/㎡+55.1%10地点
70三ノ輪732,600円/㎡1,135,800円/㎡+55.0%5地点
71神泉1,490,500円/㎡2,310,000円/㎡+55.0%6地点
72新富町2,023,333円/㎡3,133,333円/㎡+54.9%3地点
73豊洲1,306,667円/㎡2,023,333円/㎡+54.8%3地点
74神楽坂1,112,000円/㎡1,720,000円/㎡+54.7%3地点
75名島139,833円/㎡216,333円/㎡+54.7%3地点
76江別13,500円/㎡20,844円/㎡+54.4%9地点
77周船寺84,720円/㎡130,800円/㎡+54.4%5地点
78筑前前原45,550円/㎡70,275円/㎡+54.3%4地点
79落合781,000円/㎡1,204,333円/㎡+54.2%3地点
80駒込886,625円/㎡1,364,500円/㎡+53.9%8地点
81末広町1,752,500円/㎡2,697,500円/㎡+53.9%4地点
82筑紫61,200円/㎡94,033円/㎡+53.6%3地点
83阿佐ヶ谷861,667円/㎡1,322,500円/㎡+53.5%6地点
84古賀60,857円/㎡93,329円/㎡+53.4%7地点
85錦糸町1,171,333円/㎡1,795,333円/㎡+53.3%3地点
86五橋659,000円/㎡1,007,667円/㎡+52.9%3地点
87蔵前999,750円/㎡1,527,000円/㎡+52.7%4地点
88本郷三丁目1,330,000円/㎡2,030,000円/㎡+52.6%6地点
89曙橋1,416,667円/㎡2,160,000円/㎡+52.5%3地点
90下大利107,657円/㎡164,043円/㎡+52.4%7地点
91浜松町2,186,667円/㎡3,330,000円/㎡+52.3%3地点
92出屋敷158,333円/㎡241,000円/㎡+52.2%3地点
93月島1,145,500円/㎡1,742,500円/㎡+52.1%4地点
94谷町四丁目1,080,500円/㎡1,642,500円/㎡+52.0%4地点
95本町2,577,143円/㎡3,917,143円/㎡+52.0%7地点
96赤羽岩淵700,667円/㎡1,063,000円/㎡+51.7%3地点
97大橋227,857円/㎡345,429円/㎡+51.6%14地点
98堺筋本町1,463,333円/㎡2,216,667円/㎡+51.5%3地点
99巣鴨1,185,000円/㎡1,793,333円/㎡+51.3%3地点
100桑園177,750円/㎡268,750円/㎡+51.2%4地点

2016年 → 2026年

10年間の地価上昇率 上位100駅

開始年と2026年の両方に存在する 同一公示地点が3地点以上ある 駅グループを対象としています。

順位駅開始年平均2026年平均上昇率共通地点数
1呉服町313,750円/㎡1,190,750円/㎡+279.5%4地点
2すすきの345,000円/㎡1,206,667円/㎡+249.8%3地点
3京都1,119,667円/㎡3,773,000円/㎡+237.0%3地点
4祇園四条646,000円/㎡2,167,400円/㎡+235.5%5地点
5浅草890,800円/㎡2,973,400円/㎡+233.8%5地点
6薬院638,667円/㎡2,126,667円/㎡+233.0%3地点
7大濠公園437,500円/㎡1,384,250円/㎡+216.4%4地点
8箱崎九大前133,733円/㎡402,333円/㎡+200.8%3地点
9博多1,051,111円/㎡3,102,667円/㎡+195.2%9地点
10白馬8,883円/㎡25,557円/㎡+187.7%3地点
11バスセンター前294,333円/㎡829,333円/㎡+181.8%3地点
12肥後橋996,500円/㎡2,805,000円/㎡+181.5%4地点
13赤坂900,500円/㎡2,497,500円/㎡+177.3%4地点
14伏見779,000円/㎡2,135,000円/㎡+174.1%6地点
15二俣新町100,500円/㎡273,333円/㎡+172.0%3地点
16京都河原町1,847,667円/㎡5,006,667円/㎡+171.0%3地点
17さっぽろ906,750円/㎡2,426,250円/㎡+167.6%4地点
18箱崎96,083円/㎡255,500円/㎡+165.9%6地点
19清水五条286,200円/㎡760,800円/㎡+165.8%5地点
20五橋384,667円/㎡1,007,667円/㎡+162.0%3地点
21浅草660,667円/㎡1,728,000円/㎡+161.6%6地点
22本町1,520,571円/㎡3,917,143円/㎡+157.6%7地点
23西鉄平尾251,273円/㎡646,909円/㎡+157.5%11地点
24大通1,463,000円/㎡3,746,000円/㎡+156.0%5地点
25福島512,429円/㎡1,297,000円/㎡+153.1%7地点
26大町西公園288,000円/㎡727,000円/㎡+152.4%3地点
27四条1,162,250円/㎡2,932,500円/㎡+152.3%4地点
28笹原99,100円/㎡249,600円/㎡+151.9%5地点
29千歳27,260円/㎡68,533円/㎡+151.4%15地点
30中崎町697,333円/㎡1,746,667円/㎡+150.5%3地点
31春日原112,067円/㎡278,383円/㎡+148.4%6地点
32北広島23,542円/㎡58,458円/㎡+148.3%12地点
33恵美須町373,667円/㎡915,333円/㎡+145.0%3地点
34香椎115,267円/㎡282,333円/㎡+144.9%6地点
35国際センター644,250円/㎡1,577,250円/㎡+144.8%4地点
36堺筋本町909,333円/㎡2,216,667円/㎡+143.8%3地点
37天神1,431,000円/㎡3,484,000円/㎡+143.5%5地点
38谷町六丁目615,667円/㎡1,487,667円/㎡+141.6%3地点
39南森町789,000円/㎡1,900,000円/㎡+140.8%3地点
40長堀橋1,070,000円/㎡2,563,333円/㎡+139.6%3地点
41六本松226,833円/㎡541,833円/㎡+138.9%6地点
42丸の内786,667円/㎡1,867,333円/㎡+137.4%3地点
43心斎橋4,160,500円/㎡9,866,667円/㎡+137.2%6地点
44東梅田872,000円/㎡2,065,000円/㎡+136.8%4地点
45県庁前362,500円/㎡851,750円/㎡+135.0%4地点
46桜木町687,750円/㎡1,609,000円/㎡+134.0%4地点
47金山526,571円/㎡1,225,571円/㎡+132.7%7地点
48北千住643,091円/㎡1,487,091円/㎡+131.2%11地点
49勾当台公園461,667円/㎡1,058,889円/㎡+129.4%9地点
50江坂396,875円/㎡909,250円/㎡+129.1%8地点
51唐人町328,667円/㎡752,833円/㎡+129.1%6地点
52梅田4,486,667円/㎡10,270,000円/㎡+128.9%3地点
53谷町四丁目717,500円/㎡1,642,500円/㎡+128.9%4地点
54西新333,400円/㎡758,800円/㎡+127.6%10地点
55烏丸御池1,122,750円/㎡2,552,500円/㎡+127.3%4地点
56桜坂286,667円/㎡647,667円/㎡+125.9%3地点
57東区役所前126,000円/㎡284,333円/㎡+125.7%3地点
58久屋大通1,212,143円/㎡2,735,714円/㎡+125.7%7地点
59北四番丁210,444円/㎡474,556円/㎡+125.5%9地点
60中野845,500円/㎡1,899,100円/㎡+124.6%10地点
61西11丁目164,950円/㎡368,000円/㎡+123.1%10地点
62名古屋1,516,125円/㎡3,365,625円/㎡+122.0%8地点
63桑園121,250円/㎡268,750円/㎡+121.6%4地点
64浜松町1,503,333円/㎡3,330,000円/㎡+121.5%3地点
65人形町1,093,000円/㎡2,420,000円/㎡+121.4%3地点
66広瀬通667,500円/㎡1,471,333円/㎡+120.4%6地点
67別府204,667円/㎡450,833円/㎡+120.3%6地点
68名島98,533円/㎡216,333円/㎡+119.6%3地点
69仙台409,675円/㎡898,853円/㎡+119.4%18地点
70藤崎229,286円/㎡503,143円/㎡+119.4%7地点
71大橋157,493円/㎡345,429円/㎡+119.3%14地点
72天満橋725,750円/㎡1,589,250円/㎡+119.0%4地点
73雑餉隈101,300円/㎡221,500円/㎡+118.7%4地点
74西18丁目141,000円/㎡308,000円/㎡+118.4%6地点
75赤羽844,500円/㎡1,843,000円/㎡+118.2%8地点
76日暮里740,600円/㎡1,614,400円/㎡+118.0%5地点
77白木原83,200円/㎡181,333円/㎡+117.9%3地点
78末広町1,150,667円/㎡2,500,000円/㎡+117.3%3地点
79浅草橋920,600円/㎡1,998,000円/㎡+117.0%5地点
80上前津596,500円/㎡1,287,500円/㎡+115.8%4地点
81錦糸町833,667円/㎡1,795,333円/㎡+115.4%3地点
82野田阪神378,000円/㎡809,750円/㎡+114.2%4地点
83水天宮前1,083,250円/㎡2,317,500円/㎡+113.9%4地点
84京都市役所前1,209,333円/㎡2,586,667円/㎡+113.9%3地点
85恵庭21,658円/㎡46,308円/㎡+113.8%12地点
86千里中央381,250円/㎡815,250円/㎡+113.8%4地点
87大宮439,333円/㎡931,333円/㎡+112.0%3地点
88本駒込918,667円/㎡1,940,000円/㎡+111.2%3地点
89西28丁目170,400円/㎡358,000円/㎡+110.1%5地点
90入谷595,333円/㎡1,250,000円/㎡+110.0%3地点
91蔵前608,333円/㎡1,276,000円/㎡+109.8%3地点
92上野1,375,750円/㎡2,885,000円/㎡+109.7%4地点
93春日1,150,250円/㎡2,402,500円/㎡+108.9%4地点
94新栄町413,667円/㎡863,833円/㎡+108.8%6地点
95恵み野22,750円/㎡47,317円/㎡+108.0%6地点
96下大利78,857円/㎡164,043円/㎡+108.0%7地点
97姪浜150,800円/㎡313,500円/㎡+107.9%10地点
98恵比寿1,831,857円/㎡3,802,857円/㎡+107.6%7地点
99北18条119,125円/㎡245,500円/㎡+106.1%4地点
100月寒中央99,300円/㎡204,500円/㎡+105.9%6地点

都道府県別

都道府県別の駅周辺地価 上昇率ランキング

各都道府県について、 2021年から2026年の5年上昇率と 2016年から2026年の10年上昇率を 比較できます。

北海道5年・10年上昇率青森県5年・10年上昇率岩手県5年・10年上昇率宮城県5年・10年上昇率秋田県5年・10年上昇率山形県5年・10年上昇率福島県5年・10年上昇率茨城県5年・10年上昇率栃木県5年・10年上昇率群馬県5年・10年上昇率埼玉県5年・10年上昇率千葉県5年・10年上昇率東京都5年・10年上昇率神奈川県5年・10年上昇率新潟県5年・10年上昇率富山県5年・10年上昇率石川県5年・10年上昇率福井県5年・10年上昇率山梨県5年・10年上昇率長野県5年・10年上昇率岐阜県5年・10年上昇率静岡県5年・10年上昇率愛知県5年・10年上昇率三重県5年・10年上昇率滋賀県5年・10年上昇率京都府5年・10年上昇率大阪府5年・10年上昇率兵庫県5年・10年上昇率奈良県5年・10年上昇率和歌山県5年・10年上昇率鳥取県5年・10年上昇率島根県5年・10年上昇率岡山県5年・10年上昇率広島県5年・10年上昇率山口県5年・10年上昇率徳島県5年・10年上昇率香川県5年・10年上昇率愛媛県5年・10年上昇率高知県5年・10年上昇率福岡県5年・10年上昇率佐賀県5年・10年上昇率長崎県5年・10年上昇率熊本県5年・10年上昇率大分県5年・10年上昇率宮崎県5年・10年上昇率鹿児島県5年・10年上昇率沖縄県5年・10年上昇率

上昇率ランキングの算出方法

各駅グループを最寄り駅とする 公示地価地点のうち、 比較開始年と2026年の両方に 地価データが存在する地点だけを 対象にしています。

それぞれの年の共通地点の 平均地価を算出し、 「2026年平均 ÷ 開始年平均 − 1」 によって上昇率を計算しています。 比較対象となる共通地点が 3地点未満の駅グループは ランキング対象外です。

駅名が同じでも、 国土数値情報上で別の 駅グループコードが付与されている場合は、 別の駅グループとして集計しています。