国土交通省公示地価データ

札幌市の駅周辺地価ランキング

2026年の公示地価データをもとに、札幌市内の駅周辺地点を平均地価の高い順に比較しています。対象地点が3地点以上ある駅グループを掲載しています。

市区町村札幌市

都道府県北海道

基準年2026年

掲載駅数57駅

2026年

札幌市駅周辺地価ランキング

同一駅グループに属する複数路線はまとめて集計しています。

順位	駅	平均地価	中央値	最高地価	地点数
1	大通	3,746,000円/㎡	3,250,000円/㎡	7,440,000円/㎡	5地点
2	札幌	2,096,667円/㎡	1,600,000円/㎡	3,700,000円/㎡	3地点
3	さっぽろ	1,872,500円/㎡	1,015,000円/㎡	7,300,000円/㎡	6地点
4	すすきの	1,206,667円/㎡	1,100,000円/㎡	2,160,000円/㎡	3地点
5	バスセンター前	829,333円/㎡	988,000円/㎡	1,110,000円/㎡	3地点
6	中島公園	425,333円/㎡	455,000円/㎡	605,000円/㎡	3地点
7	西18丁目	419,714円/㎡	272,000円/㎡	1,090,000円/㎡	7地点
8	西28丁目	403,167円/㎡	308,000円/㎡	795,000円/㎡	6地点
9	西11丁目	368,000円/㎡	279,000円/㎡	900,000円/㎡	10地点
10	東区役所前	284,333円/㎡	301,000円/㎡	344,000円/㎡	3地点
11	桑園	268,750円/㎡	246,500円/㎡	412,000円/㎡	4地点
12	琴似	263,714円/㎡	201,000円/㎡	535,000円/㎡	7地点
13	円山公園	263,282円/㎡	199,000円/㎡	830,000円/㎡	11地点
14	幌平橋	259,500円/㎡	265,000円/㎡	270,000円/㎡	4地点
15	白石	250,667円/㎡	194,000円/㎡	400,000円/㎡	3地点
16	学園前	242,333円/㎡	227,000円/㎡	290,000円/㎡	3地点
17	北18条	236,800円/㎡	202,000円/㎡	387,000円/㎡	5地点
18	二十四軒	229,000円/㎡	232,000円/㎡	314,000円/㎡	3地点
19	平岸	223,400円/㎡	208,000円/㎡	275,000円/㎡	5地点
20	美園	220,250円/㎡	223,000円/㎡	250,000円/㎡	4地点
21	南郷7丁目	204,800円/㎡	203,000円/㎡	298,000円/㎡	5地点
22	月寒中央	203,429円/㎡	190,000円/㎡	409,000円/㎡	7地点
23	東札幌	197,625円/㎡	193,500円/㎡	315,000円/㎡	4地点
24	琴似	195,500円/㎡	164,000円/㎡	343,000円/㎡	6地点
25	菊水	192,833円/㎡	195,000円/㎡	321,000円/㎡	6地点
26	南平岸	186,750円/㎡	147,000円/㎡	321,000円/㎡	4地点
27	北34条	180,075円/㎡	186,000円/㎡	260,000円/㎡	4地点
28	中の島	177,260円/㎡	148,000円/㎡	307,000円/㎡	5地点
29	北24条	165,210円/㎡	149,000円/㎡	441,000円/㎡	10地点
30	南郷13丁目	164,767円/㎡	151,000円/㎡	284,000円/㎡	6地点
31	ひばりが丘	159,900円/㎡	171,000円/㎡	254,000円/㎡	10地点
32	栄町	159,000円/㎡	141,000円/㎡	260,000円/㎡	5地点
33	元町	144,470円/㎡	132,000円/㎡	299,000円/㎡	10地点
34	宮の沢	136,600円/㎡	143,000円/㎡	259,000円/㎡	9地点
35	南郷18丁目	135,163円/㎡	132,000円/㎡	206,000円/㎡	8地点
36	新さっぽろ	128,422円/㎡	108,000円/㎡	316,000円/㎡	9地点
37	八軒	128,333円/㎡	129,000円/㎡	134,000円/㎡	3地点
38	環状通東	119,183円/㎡	118,000円/㎡	158,000円/㎡	6地点
39	新川	115,350円/㎡	113,000円/㎡	140,000円/㎡	4地点
40	厚別	113,929円/㎡	97,500円/㎡	169,000円/㎡	7地点
41	麻生	113,654円/㎡	83,000円/㎡	440,000円/㎡	28地点
42	発寒南	111,856円/㎡	109,000円/㎡	247,000円/㎡	18地点
43	大谷地	111,044円/㎡	92,800円/㎡	186,000円/㎡	9地点
44	澄川	109,342円/㎡	104,500円/㎡	175,000円/㎡	12地点
45	森林公園	102,143円/㎡	107,000円/㎡	123,000円/㎡	7地点
46	福住	101,861円/㎡	93,800円/㎡	220,000円/㎡	23地点
47	白石	99,000円/㎡	93,900円/㎡	167,000円/㎡	14地点
48	新道東	89,517円/㎡	87,250円/㎡	234,000円/㎡	18地点
49	稲積公園	87,544円/㎡	85,800円/㎡	110,000円/㎡	9地点
50	手稲	86,488円/㎡	88,600円/㎡	134,000円/㎡	17地点
51	百合が原	67,750円/㎡	75,000円/㎡	85,500円/㎡	4地点
52	星置	67,567円/㎡	73,650円/㎡	100,000円/㎡	6地点
53	平和	63,429円/㎡	79,800円/㎡	93,500円/㎡	7地点
54	篠路	61,471円/㎡	65,000円/㎡	93,300円/㎡	7地点
55	発寒	59,833円/㎡	46,500円/㎡	93,000円/㎡	3地点
56	稲穂	52,820円/㎡	50,000円/㎡	72,200円/㎡	5地点
57	真駒内	49,367円/㎡	29,200円/㎡	188,000円/㎡	36地点

※ 平均地価は、各駅グループを最寄り駅とする公示地価地点の単純平均です。比較の安定性を考慮して、 3地点以上ある駅グループを対象としています。

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