国土交通省 公示地価データ

札幌市の 駅周辺地価 上昇率ランキング

札幌市内の 駅周辺地価について、 2021年から2026年の5年間と、 2016年から2026年の10年間で 地価がどの程度変化したかを 比較しています。

市区町村札幌市
5年ランキング57駅
10年ランキング52駅
5年上昇率1位すすきの

2021年 → 2026年

札幌市 駅周辺地価 5年上昇率ランキング

開始年と2026年の両方に存在する 同一公示地点が3地点以上ある 駅グループを対象としています。

順位駅開始年平均2026年平均上昇率共通地点数
1すすきの715,333円/㎡1,206,667円/㎡+68.7%3地点
2発寒35,633円/㎡59,833円/㎡+67.9%3地点
3バスセンター前511,000円/㎡829,333円/㎡+62.3%3地点
4札幌1,336,667円/㎡2,096,667円/㎡+56.9%3地点
5中島公園272,000円/㎡425,333円/㎡+56.4%3地点
6桑園177,750円/㎡268,750円/㎡+51.2%4地点
7稲積公園58,267円/㎡87,544円/㎡+50.2%9地点
8東区役所前189,667円/㎡284,333円/㎡+49.9%3地点
9百合が原45,525円/㎡67,750円/㎡+48.8%4地点
10篠路41,329円/㎡61,471円/㎡+48.7%7地点
11月寒中央136,829円/㎡203,429円/㎡+48.7%7地点
12南郷18丁目84,171円/㎡125,043円/㎡+48.6%7地点
13さっぽろ1,261,500円/㎡1,872,500円/㎡+48.4%6地点
14新道東60,800円/㎡89,694円/㎡+47.5%17地点
15南平岸126,675円/㎡186,750円/㎡+47.4%4地点
16平和43,286円/㎡63,429円/㎡+46.5%7地点
17手稲60,163円/㎡88,031円/㎡+46.3%16地点
18大通2,568,000円/㎡3,746,000円/㎡+45.9%5地点
19福住68,553円/㎡99,963円/㎡+45.8%19地点
20幌平橋179,000円/㎡259,500円/㎡+45.0%4地点
21白石68,321円/㎡99,000円/㎡+44.9%14地点
22環状通東82,283円/㎡119,183円/㎡+44.8%6地点
23発寒南76,812円/㎡111,259円/㎡+44.8%17地点
24西11丁目254,200円/㎡368,000円/㎡+44.8%10地点
25稲穂36,820円/㎡52,820円/㎡+43.5%5地点
26厚別79,729円/㎡113,929円/㎡+42.9%7地点
27大谷地77,767円/㎡111,044円/㎡+42.8%9地点
28元町101,430円/㎡144,470円/㎡+42.4%10地点
29栄町112,160円/㎡159,000円/㎡+41.8%5地点
30新さっぽろ90,700円/㎡128,422円/㎡+41.6%9地点
31琴似187,143円/㎡263,714円/㎡+40.9%7地点
32平岸159,000円/㎡223,400円/㎡+40.5%5地点
33琴似139,250円/㎡195,500円/㎡+40.4%6地点
34西18丁目300,714円/㎡419,714円/㎡+39.6%7地点
35宮の沢98,067円/㎡136,600円/㎡+39.3%9地点
36星置48,767円/㎡67,567円/㎡+38.6%6地点
37南郷13丁目119,000円/㎡164,767円/㎡+38.5%6地点
38新川83,625円/㎡115,350円/㎡+37.9%4地点
39西28丁目292,500円/㎡403,167円/㎡+37.8%6地点
40二十四軒166,333円/㎡229,000円/㎡+37.7%3地点
41ひばりが丘117,375円/㎡161,625円/㎡+37.7%8地点
42八軒93,433円/㎡128,333円/㎡+37.4%3地点
43円山公園186,790円/㎡255,810円/㎡+37.0%10地点
44美園161,000円/㎡220,250円/㎡+36.8%4地点
45麻生82,574円/㎡112,344円/㎡+36.1%27地点
46学園前178,333円/㎡242,333円/㎡+35.9%3地点
47菊水142,217円/㎡192,833円/㎡+35.6%6地点
48森林公園73,417円/㎡98,667円/㎡+34.4%6地点
49中の島132,340円/㎡177,260円/㎡+33.9%5地点
50北18条179,100円/㎡236,800円/㎡+32.2%5地点
51真駒内37,360円/㎡49,367円/㎡+32.1%36地点
52南郷7丁目156,000円/㎡204,800円/㎡+31.3%5地点
53北24条125,990円/㎡165,210円/㎡+31.1%10地点
54澄川84,000円/㎡109,342円/㎡+30.2%12地点
55白石194,000円/㎡250,667円/㎡+29.2%3地点
56東札幌182,333円/㎡234,000円/㎡+28.3%3地点
57北34条141,450円/㎡180,075円/㎡+27.3%4地点

2016年 → 2026年

札幌市 駅周辺地価 10年上昇率ランキング

開始年と2026年の両方に存在する 同一公示地点が3地点以上ある 駅グループを対象としています。

順位駅開始年平均2026年平均上昇率共通地点数
1すすきの345,000円/㎡1,206,667円/㎡+249.8%3地点
2バスセンター前294,333円/㎡829,333円/㎡+181.8%3地点
3さっぽろ906,750円/㎡2,426,250円/㎡+167.6%4地点
4大通1,463,000円/㎡3,746,000円/㎡+156.0%5地点
5東区役所前126,000円/㎡284,333円/㎡+125.7%3地点
6西11丁目164,950円/㎡368,000円/㎡+123.1%10地点
7桑園121,250円/㎡268,750円/㎡+121.6%4地点
8西18丁目141,000円/㎡308,000円/㎡+118.4%6地点
9西28丁目170,400円/㎡358,000円/㎡+110.1%5地点
10北18条119,125円/㎡245,500円/㎡+106.1%4地点
11月寒中央99,300円/㎡204,500円/㎡+105.9%6地点
12白石125,333円/㎡250,667円/㎡+100.0%3地点
13南平岸93,375円/㎡186,750円/㎡+100.0%4地点
14学園前121,333円/㎡242,333円/㎡+99.7%3地点
15発寒30,200円/㎡59,833円/㎡+98.1%3地点
16琴似133,571円/㎡263,714円/㎡+97.4%7地点
17菊水97,750円/㎡192,833円/㎡+97.3%6地点
18南郷13丁目84,000円/㎡164,767円/㎡+96.2%6地点
19新さっぽろ66,111円/㎡128,422円/㎡+94.3%9地点
20平岸117,667円/㎡228,667円/㎡+94.3%3地点
21南郷7丁目106,400円/㎡204,800円/㎡+92.5%5地点
22ひばりが丘77,171円/㎡148,429円/㎡+92.3%7地点
23琴似109,560円/㎡209,000円/㎡+90.8%5地点
24南郷18丁目63,967円/㎡120,717円/㎡+88.7%6地点
25栄町85,000円/㎡159,000円/㎡+87.1%5地点
26厚別56,650円/㎡105,583円/㎡+86.4%6地点
27北24条88,456円/㎡164,789円/㎡+86.3%9地点
28元町77,970円/㎡144,470円/㎡+85.3%10地点
29白石50,815円/㎡93,769円/㎡+84.5%13地点
30麻生61,048円/㎡112,344円/㎡+84.0%27地点
31美園114,333円/㎡210,333円/㎡+84.0%3地点
32北34条87,633円/㎡160,767円/㎡+83.5%3地点
33二十四軒125,333円/㎡229,000円/㎡+82.7%3地点
34大谷地61,556円/㎡111,044円/㎡+80.4%9地点
35百合が原34,333円/㎡61,833円/㎡+80.1%3地点
36篠路31,267円/㎡56,167円/㎡+79.6%6地点
37新道東52,425円/㎡94,125円/㎡+79.5%16地点
38円山公園107,089円/㎡192,011円/㎡+79.3%9地点
39環状通東66,550円/㎡119,183円/㎡+79.1%6地点
40中の島100,040円/㎡177,260円/㎡+77.2%5地点
41稲積公園49,522円/㎡87,544円/㎡+76.8%9地点
42平和36,043円/㎡63,429円/㎡+76.0%7地点
43手稲50,675円/㎡88,031円/㎡+73.7%16地点
44福住57,637円/㎡99,963円/㎡+73.4%19地点
45宮の沢78,822円/㎡136,600円/㎡+73.3%9地点
46発寒南64,488円/㎡111,259円/㎡+72.5%17地点
47新川67,225円/㎡115,350円/㎡+71.6%4地点
48星置41,033円/㎡67,567円/㎡+64.7%6地点
49森林公園60,400円/㎡98,667円/㎡+63.4%6地点
50澄川67,770円/㎡106,610円/㎡+57.3%10地点
51稲穂33,720円/㎡52,820円/㎡+56.6%5地点
52真駒内35,168円/㎡49,367円/㎡+40.4%36地点

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